超富裕層に人気なゴールデンビザ。
このゴールデンビザは、不動産に50万ユーロ以上投資する人に優先的に与えられるビザです。
ヨーロッパでインフレで物価上昇する中、お金の価値が下がりにくいとされるスペインの不動産に投資する人が急増しています。
2012年にスペイン経済危機があり、一時はバブル崩壊の時期がありましたが、ここ何年間でスペインの不動産は徐々に価値が上がってきています。
円安になり円の価値が下がったり、株や仮想通貨は価値が上下しますが、安定した投資物件をスペインで購入してヨーロッパの拠点とすることも可能です。
投資家必見！スペイン移住のためのゴールデンビザが取得できる投資物件（なんと土地面積500平米、建物237平米！）
今回は、スペイン移住のためのゴールデンビザが取得できる不動産投資物件を紹介します。とても綺麗な優良物件です。
スペイン南部、コスタブランカにあるアリカンテ空港から南に40km（車で38分）。
Benijófar（ベニホファル）という場所の閑静な住宅地です。裏庭は公園なので広々としております。近くに新鮮な魚や食材が揃うMercadona（メルカドナ）というスーパーもあり、徒歩で小さな町にも出かけられます。
Torrevieja（トレビエハ）の港町まで12km（車で15分）、アクセスも便利なおすすめ物件です。
価格: 525,000ユーロ
土地: 500平米
建物: 237平米
一軒建てのVILLA
- 5ベッドルーム
- 3バスルーム
- テラス
- プライベートプール
- ゲームルーム
- 車庫付き
ゴールデンビザの取得要件が500,000ユーロ以上の投資なので、本物件は投資に最適です。
プライベートプールもついており、長期滞在時にもゆっくりのんびりできます。
また、建物が魅力的なだけではなく、立地・景色も最高です。
日本では同様の価格で同じ物件を手に入れることは不可能です。
現オーナー様も日本人なので、手続きも安心です。
投資と同時に、プール付きの豪華なヴィラに住むことができる、一挙両得の案件です。
投資のメリット
- 居住義務なし
- 不動産を購入することでビザの申請＆維持が可能
- シェンゲン協定（ヨーロッパ26カ国）地域をビザなしで移動可能
- 家族（ご夫婦、未成年のお子様）で滞在できる
- 海外に安定した資産を分散することができる
- 賃貸運用も可能
（オプション）
- 日本人による物件メンテナンス、サポートも受けれるので安心
- 英語とスペイン語を同時に学べるイギリス系インターナショナルスクールをご紹介（気軽に参加できるサマースクールも3-15歳までの子供達にオススメ）
興味がある方はぜひお問い合わせください。
お問い合わせ
スペインへ移住するには、どんなビザが必要なんだろう？
安定した不労収入（年金や不動産収入）があれば、リタイヤメントビザ（非営利目的居住査証）をするのがオススメです。
スペインは失業率が高く、社会保障も少ないので、事前に経済的に安定している方優先です。
その他にも色々なビザの種類がありますので、Yes/Noチャートでご自身の可能性を調べてみてください🎵
スペイン移住
Yes/No チャート
ゴールデンビザ
がおすすめです
・50万ユーロ以上の不動産（2件以上合算も可能）
・スペイン株式もしくは銀行預金に最低100万ユーロ投資。
・スペイン国債に最低200万ユーロ投資。
・優遇されたビザ。
リタイヤメントビザ
（非営利目的居住査証）
がおすすめです
月額収入2151.36ユーロ以上+
月537.84ユーロ/人。
審査に3ヶ月。
現地でゆっくり住むところを決めましょう。
就学ビザ
がおすすめです
・短期（91日～180日）は延長不可。
・長期（181日以上）はスペイン国内で延長可能
労働・居住査証
がおすすめです
・現地起業
・起業家
あらかじめ仕事先を決めてからの手続きになります。
ワーキングホリデー
がおすすめです
・最長滞在1年間
・延長不可
18歳～30歳まで
まずは長期滞在
観光ビザで90日まで滞在できますので、お気軽にいらしてください。
91日以上滞在する場合、パドロン申請→第一居住地になる場合は、レジデンスの手続きをします。
移住チャートを図解で見たい方はこちら
スペインでゴールデンビザ（投資家ビザ）の資格を得る条件をまとめてみました。
資金に余裕がある方であれば、投資家ビザの取得は、ぜひともおすすめです。
SPAIN RESIDENCE PROGRAM（スペイン・レジデンス・プログラム）
投資家を対象としたゴールデンビザは優遇されているので、比較的短期間で取得できます。
スペインでの永住権が不要であれば、特にスペインに居住しなくてもOKです。
ヨーロッパのシェンゲン協定の地域へ長期滞在可能なため、スペインを拠点としたアクセスもしやすくなるので必見です。
投資条件
- 50万ユーロ以上の不動産に投資し維持すること（2件以上合算も可能）
- 申請者の年齢が満18歳以上であること。
- 健康状態が良く、犯罪経歴がないこと。
- ビザ取得後、1度スペインへ入国すること。
もしくは、次のいずれかの投資。
スペイン株式または銀行預金に最低100万ユーロ投資。
スペイン国債に最低200万ユーロ投資。
ゴールデンビザのメリット
ビザ取得後、一度スペインへ入国する必要がありますが、その後は最低滞在要件がありません。
また、家族全員（ご夫婦、未成年のお子様）で滞在可能なのも魅力です。
ご家族一人ひとりのビザの取得が必要ないのは大きな魅力です。
ゴールデンビザを取得すれば、シェンゲン協定の地域（ヨーロッパの多くの国）に移動も可能です。
スペインに居住する場合、過去5年のうち4年2ヶ月以上の継続的居住で居住許可とEUパスポートを取得でき、10年経つと永住権取得申請可能です。
1年
↓
2年更新
↓
2年更新
↓
5年（Long-term residence permit）
↓
永住権申請
というような流れになります。
購入者本人が100％の株式を保有している場合、法人名義でも3世代までゴールデンビザ申請が可能です。
ビザの要件は随時変更されるので、最新の情報をスペイン大使館のサイトで必ずご確認ください。
